Einfamilienhaus zum kaufen in Geilenkirchen

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 227 m² Gesamtfläche auf einem 1.328 m² großen Grundstück bietet die perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und idealen Voraussetzungen für gewerbliche Nutzung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse, eine hochwertige Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein Gäste-WC. Die offene Galerie im Obergeschoss schafft ein modernes Raumgefühl, zwei weitere Zimmer mit Loggien bieten flexible Nutzungs-möglichkeiten – auch für eine potenzielle Einliegerwohnung. Im beheizten Untergeschoss befindet sich ein großer Büroraum mit Tageslicht, der ehemals gewerblich genutzt und genehmigt war – ideal für Freiberufler oder kleine Betriebe. Zusätzlich bietet der Keller eine Sauna, ein weiteres Bad sowie diverse Abstellflächen. Ein besonderes Highlight für Gewerbe-treibende ist die große Halle auf dem Grundstück, die vielseitig nutzbar ist – etwa als Werkstatt, Lager oder für Fuhrpark. Zwei Garagen, ein schöner Garten mit Pool, mehrere Terrassen und ein Gewächshaus runden das Angebot ab.
Ideal für Familien, Selbstständige oder Handwerksbetriebe mit Platzbedarf.