Einfamilienhaus zum kaufen in Ummanz

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Ein Ferienhaus kaufen auf Rügen? In Lüssvitz erwartet Sie ein exklusiver Bungalow nahe der Ostsee, der keine Wünsche offen lässt. Idyllisch eingebettet in die Natur mit Blick auf weite Felder & angrenzendes Naturschutzgebiet. Genießen Sie hier Ruhe und Natur pur – ein Paradies auf Rügen.

Das pflegeleicht angelegte Grundstück (694m²) bietet eine Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne sowie 2 PKW-Stellplätze. Die Gartenbewässerung erfolgt günstig über eigenes Brunnenwasser. Für gemütliche Grillabende sorgen stimmungsvolle Gartenbeleuchtung und Außensteckdosen, während 2 Gartenhäuschen praktischen Stauraum bieten.

Dieses Smarthome mit Solaranlage bietet nachhaltige Energie: Die moderne PV-Anlage versorgt das Haus umweltfreundlich mit Energie, unterstützt von einer Gastherme (Umrüstung auf Wärmepumpe möglich), Abwasser wird einer dorfeigenen Kleinkläranlage zugeführt. Eine Ladestation für Elektroautos ist bereits installiert. Das Smart-Home-System mit zentralem iPad ermöglicht die bequeme Steuerung von Beleuchtung, Heizung und mehr. Dank Glasfaseranschluss (bis 1000 Mbit/s) genießen Sie Highspeed-Internet – ideal für das Homeoffice. Mehrere LAN-Dosen und 2 separate Arbeitsbereiche bieten optimale Voraussetzungen fürs Arbeiten von zu Hause.

Der Innenbereich überzeugt mit modernem Wohnkomfort: Herzstück ist die ca. 35m² große Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche (u.a. Bora-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination, Backofen, Geschirrspüler, Weinkühlschrank) – ein idealer Treffpunkt für Familie und Gäste. 2 Schlafzimmer, jeweils mit Terrassenzugang, und ein weiteres Zimmer als Gästezimmer oder Homeoffice bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein modernes Bad mit Sauna, Dusche & behaglicher Fußbodenheizung.

Dieses energieeffiziente Haus auf Rügen vereint Ostsee-Flair und modernen Wohnkomfort zu Ihrem persönlichen Traumdomizil - provisionsfrei direkt vom Eigentümer.