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Doppelhaushälfte zum kaufen in Oranienburg

Haus am Wasser – Doppelhaushälfte mit Charme in Oranienburg-Friedrichsthal

16515 Oranienburg
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Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
2
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 37593339

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 2
Größe: 90.00 m²
Grundstücksfläche: 670,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 320.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.555,56 €
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Immobilie

Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Inmitten einer ruhigen und naturnahen Umgebung präsentiert sich diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1925. Das massiv errichtete Haus liegt direkt am Wasser und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit besonderem Flair.

Das liebevoll angelegte Grundstück mit zwei Terrassen – eine direkt am Haus, die andere mit Blick auf den Kanal – lädt zum Verweilen ein und schafft Raum für Entschleunigung und kreative Freiräume. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne großen Aufwand sofort bezogen werden.

Ein ideales Refugium für zwei Personen, naturverbundene Aussteiger, Gartenliebhaber, Kreative oder Künstler. Auch als Wochenendhaus oder Zweitwohnsitz bietet das Haus beste Voraussetzungen, um zur Ruhe zu kommen und neue Inspiration zu finden. Wer Wasserblick, Natur und Individualität schätzt, wird sich hier schnell zuhause fühlen.

Bitte beachten Sie, dass es sich um ein gepflegtes Bestandsobjekt handelt. Die Ölheizung (Baujahr 1996) sowie die Raumhöhe im ausgebauten Dachgeschoss sind im Exposé benannt und wurden bei der Preisfindung berücksichtigt.

Ein vergleichbares Neubauvorhaben in dieser Lage – mit Wassernähe, angelegtem Garten, Nebengelass und Glasfaseranschluss – wäre mit deutlich höheren Kosten verbunden.

Kaufpreisangebote nehmen wir gerne nach erfolgter Besichtigung entgegen.
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Lage

16515 Oranienburg
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Oranienburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.790,24 €/m² in Oranienburg.

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