Erdgeschosswohnung in Niedernhausen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ca. 101 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 20 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge. Der zu dieser Wohnung gehörende Hauseingang bietet Zugang zu lediglich 8 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügige Ausstattung und einen privaten Außenbereich mit Terrasse und Gartenanteil - ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger.

Der großzügige Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine warme und einladende Atmosphäre. Der Boden ist mit edlem Parkett ausgelegt und der hier befindliche offene Kamin verleiht dem Raum eine elegante und gleichzeitig wohnliche Ausstrahlung – ein stilvoller Blickfang, der besonders an kühlen Abenden Gemütlichkeit ausstrahlt. Durch bodentiefe Glaselemente fällt viel Tageslicht in den Raum und schafft ein helles, luftiges Ambiente. Vom Wohn-Esszimmer aus haben Sie direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil - ein wunderbarer Ort für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Die separate Küche lässt sich optimal einrichten und bietet Platz für eine moderne Einbauküche. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und ist hell gefliest. Zusätzlich sorgt ein separates Gäste-WC mit Tageslicht für Komfort im Alltag. Ein großzügiges Kellerabteil im Untergeschoss bietet reichlich Stauraum.
Ein im Kaufpreis inbegriffener Tiefgaragenstellplatz macht die Wohnung auch für Pendler besonders attraktiv.

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Niedernhausen überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und ihren attraktiven Außenbereich. Ob als neues Familienzuhause oder als wertbeständige Kapitalanlage - hier vereinen sich Wohnkomfort, ruhige Lage und eine ausgezeichnete Anbindung.