Etagenwohnung in Geislingen an der Steige

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!!

Diese gepflegte und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62,57 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Blick ins Grüne. Das Objekt liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1977 und ist dauerhaft vermietet ideal für Kapitalanleger mit Weitblick!

Ein großzügiger, überdachter Balkon mit Markise bietet sonnige Erholung im Freien ein Highlight für jeden Mieter.


Objektdaten im Überblick:

Baujahr: 1977

Wohnfläche: ca. 62,57 m²

Zimmer: 2

Balkon: ja, überdacht mit Markise


Nettokaltmiete: ca. 503 Euro (vermietet)

Modernisierungen: 2005 & 2015/2017


Lage: Ruhiges Wohngebiet mit Grünblick

Modernisierungen & Sanierungen:

Die Wohnanlage wurde laufend instand gehalten und modernisiert: 2015:

Neue Kunststofffenster mit Rollläden

Hauseingangstüren erneuert

Anstrich und Bodenbeläge im Treppenhaus 2005:

Erneuerung des Flachdachs

Neue mineralische Oberputzfassade


Heizung (2017):

Moderne Gasbrennwerttechnik

Solarunterstützte Warmwasserbereitung

Heizungsversorgung aus benachbartem Gebäude (Auchtweide)


Raumaufteilung:

Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum

Helles Schlafzimmer mit ausreichend Platz

Separates WC mit Waschbecken

Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne

Großzügige Küche mit Zugang zum Balkon

Freundliches Wohnzimmer ebenfalls mit Balkonzugang und grünem Ausblick

Diese Wohnung überzeugt durch Lage, Zustand und Potenzial. Ob als sichere Kapitalanlage oder späterer Alterswohnsitz hier investieren Sie in Qualität.

Elfi Singer Immobilien & Finanzierung
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