Einfamilienhaus zum kaufen in Barsinghausen

Barsinghausen / Architektenhaus – großzügiges, luxuriöses Wohnen in bester Lage!

Das stilvolle Architektenhaus befindet sich in bester, ruhiger Wohnlage von Barsinghausen. Das bekannte Sporthotel am Fuchsbachtal und der Deister sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die Barsinghäuser Innenstadt.

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.055 m² lässt dieses moderne Architektenhaus aus dem Jahre 1996 keine Wünsche offen. Durch die sehr gut durchdachte Raumaufteilung, die massive Qualitätsbauweise und die architektonischen Extras bietet das Haus ein rundum gelungenes Wohnkonzept und viel Platz für die ganze Familie.

Die Immobilie verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² über vier Zimmer, den großen Wohn-/Essbereich, eine Küche, 2 Bäder sowie einige Nebenräume. Alle Wohnräume, die Sie auch im Alter benötigen, finden Sie wie in einem Bungalow komfortabel auf einer Ebene.

Gleich beim Betreten des Hauses werden Sie von einer beeindruckenden Klarheit, einer durchgängig hochwertigen Ausstattung, hohen Wohnraumdecken, viel Helligkeit gepaart mit einem modernen Interieur empfangen.

Hier trifft zeitlose Eleganz auf höchste Wohnansprüche mit einer geschmackvollen Ausstattung und allen Annehmlichkeiten des exklusiven Wohnens.

Mittelpunkt des Hauses ist der luxuriös-elegante Wohn- und Essbereich. Teils bodentiefe Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zum Außenbereich und bieten einen herrlichen Blick auf den sehr gepflegten, liebevoll gestalteten Garten und die Terrasse. Ein Ort mit Urlaubsflair.

Die stilvolle Einbauküche im Landhausstil vereint Eleganz mit perfektem Komfort.

Das Erdgeschoss ist in erster Linie auf Großzügigkeit und Repräsentanz ausgelegt. Der Eingangsbereich, die Flure sowie der große Wohn-/Essbereich wurden mit hochwertigen Marmorfliesen, die Küche und das Bad mit Granitfliesen ausgelegt. Spiegelflächen im Flur vergrößern optisch die Räumlichkeiten und offene Schiebetüren zwischen den Bereichen geben der Wohnfläche Weite.

Das Obergeschoss bietet neben einer stilvollen Galerie zwei weitere Zimmer, einen Balkon und ein Bad mit Wanne.

Die Bäder sind hell und modern gefliest und mit wertigen Sanitärobjekten und Armaturen versehen. Beide Bäder verfügen über ein Fenster.

Ein Großteil der Fenster und Türen sind mit Rollläden ausgestattet, während Sicherheitstüren am Haupteingang und zur Garage ein Höchstmaß an Sicherheit bieten.

Die Doppelgarage mit ca. 37 m² bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge, genügend Abstellfläche für Fahrräder, etc. und verfügt über einen direkten Zugang zum Haus.

Zusätzlich stehen Außenstellplätze zur Verfügung.

Die Heizungsanlage wurde 2024 komplett erneuert. Dem Energieausweis liegen die vorherigen Verbrauchsdaten der alten Anlage zugrunde. Hier ist mit einer deutlichen Verbesserung zu rechnen.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

EG:
- Eingang/Diele/Garderobe
- großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse
- stilvolle weiße Landhaus-Einbauküche mit separatem Essbereich
- 1 Schlafzimmer
- Ankleideraum
- Bad, Dusche und Wanne mit Fenster
- Hausanschlussraum
- Vorratsraum
- HWR mit Zugang zur Garage
- Terrasse

DG:
- Flur/Galerie
- 2 Zimmer (Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro, etc.)
- 1 Dusch-/Wannenbad mit Fenster
- 2 Absteller in den Dachschrägen

Fazit:

Diese Immobilie ist ein Traum für anspruchsvolle Käufer, die Exklusivität, Privatsphäre und Komfort in bester Lage schätzen. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt und allen Ansprüchen an gehobenem Wohnstil gerecht wird.

Eine Besichtigung wird Sie überzeugen!