Einfamilienhaus zum kaufen in Süstedt

Es kann so einfach sein – mit der richtigen Nummer!

Deine Nummer gegen Immobilienkummer – Julia Knüppel Immobilien präsentiert:

Dieses Haus stand schon, als das heutige Niedersachsen noch zum Königreich Hannover gehörte. Es wurde 1753 erbaut und ist seit 1901 durchgehend in Familienbesitz. Über 120 Jahre lang wurde hier gelebt, gearbeitet, geerntet, gefeiert – durch Kaiserzeit, Kriegsjahre, Wirtschaftswunder und Wandel.

Heute steht das Haus in Uenzen, auf einem Grundstück mit 6.001 m² – leicht zurückgesetzt, mit freiem Blick über Felder.
Ein Bachlauf begleitet das Gelände, das man über eine Brücke erreicht.
Was einen erwartet, ist kein frisch sanierter Postkartenhof, sondern ein echtes Stück Geschichte. Und ja – das sieht man.

Das Fachwerkhaus mit Reetdach hat etwa 147,98 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung stammt aus einer Zeit, als Häuser anders gebaut wurden: kleiner, geschlossener, zweckorientiert.
Die letzten größeren Maßnahmen stammen aus den 80er- und 90er-Jahren – entsprechend ist der Zustand heute als sanierungsbedürftig zu bewerten. Wer hier einzieht, muss anpacken – und sollte genau das auch wollen.

Aber wer ein Herz für altes Handwerk hat, wer Holz nicht „alt“ nennt, sondern „original“, wer weiß, was ein Reetdach leisten kann – der wird hier etwas finden, das sich nicht neu bauen lässt.

Und doch, das Haus steht nicht unter Denkmalschutz.
Wer über einen Neubau an diesem Standort nachdenkt, hat grundsätzlich Spielraum, allerdings nicht ohne Prüfung durch das Bauamt. Eine Bauanfrage beim Landkreis Diepholz ist in jedem Fall ratsam – pauschale Aussagen zur Bebaubarkeit wären unangebracht.

Was dieses Grundstück bietet, ist kein Schema-F.
Es ist ein Ort, der Raum lässt: für eine behutsame Sanierung, für ein neues Kapitel, für Ideen mit Respekt vor dem, was war – und mit Blick auf das, was kommen könnte.

Hier beginnt nichts von vorne. Aber vielleicht beginnt hier etwas Neues, das genau das in sich trägt.