Einfamilienhaus zum kaufen in Krien

Dieses charmante und gepflegte Wohnhaus in Krien überzeugt mit einem durchdachten Nutzungskonzept, großzügiger Ausbaureserve und einem weitläufigen, pflegeleicht angelegten Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.681 m².
Die Immobilie wurde im Jahr 2007 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem soliden baulichen Zustand – eine ideale Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Interessenten mit Platzbedarf für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 156 m²:
Die Hauptwohnung (ca. 95 m²) erreichen Sie über einen funktionalen Windfang.
Ein zentraler Flur verbindet die Räume der Einheit: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ca. 28 m² lädt zum Verweilen ein, während die großzügige ca. 21 m² große Küche ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Familienessen bietet.
Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Vollbad komplettieren das Raumangebot dieser Einheit.

Die Einliegerwohnung (ca. 61 m²) hat ebenfalls eine durchdachte Raumaufteilung: Ein gemütliches Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine eigene Küche sowie ein innenliegendes Duschbad schaffen ein komfortables Zuhause. Ein besonderes Highlight dieser Einheit ist die sonnige ca. 22 m² große Süd-West-Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Besonders hervorzuheben ist das unausgebaute Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 384 m². Da das gesamte Dach (Wohnhaus) im Rahmen der Kernsanierung 2007 bereits modernisiert wurde, eröffnet sich hier ein hohes Ausbaupotenzial – ob für zusätzlichen Wohnraum, ein Atelier oder eine großzügige Büroetage.

Weitere Nebengebäude, die ehemals als Stallungen oder Nutzräume dienten, bieten zusätzliche Nutzflächen für Hobby, Lager oder Kleintierhaltung.
Garagen und mehrere Stellplätze direkt am Haus sorgen für komfortables Parken.

Dieses vielseitige Haus in Krien überzeugt durch Substanz, Platz und Entwicklungspotenzial.