Etagenwohnung in Bergisch Gladbach

Das Grundstück ist mit drei Mehrfamilienhäuser verteilt auf die Hausnummern 28 bis 28b (insgesamt 24-Eigentumswohnungen) und einer Tiefgarage bebaut. Bei dem Gebäude mit dem Verkaufsobjekt handelt es sich um die Hausnummer 28a mit 8-Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss dieses sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Zur Wohnung zählen neben zwei hübschen Zimmern, ein Badezimmer mit Tageslicht, ein separates Gäste-WC, eine Küche, die Platz für eine Sitzecke bietet, eine geräumige Diele, ein Balkon, auf dem sich vom Alltagsstress erholen lässt und eine Abstellkammer zum Aufbewahren für Ihr Hab und Gut. Beheizt wird das Objekt per Zentralheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Besonders hervorzuheben ist der uneinsehbare Gemeinschaftsgarten auf großzügigem Grund, der zum Verweilen einlädt.
Ihnen stehen außerdem ein Kellerraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Da keine Miet- und Pachtverhältnisse bestehen, kann der Käufer sorglos und unkompliziert die Wohnung entweder selbst beziehen oder vermieten. Die maßgeschneiderte, zeitlose, vor allem sehr gepflegte Alno-Einbauküche samt Elektrogeräten wie Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierkombination, Backofen, Spülmaschine, Dunstabzugshaube und großer Apothekenschrank ist im Kaufpreis inbegriffen.

Äußerst praktisch ist der Tiefgaragenstellplatz, der eine direkte Verbindung zum Haus hat. Somit kann die lästige Parkplatzsuche vermieden werden und Sie kommen trocken ins Haus.
An dem Tiefgaragenstellplatz ist Teileigentum begründet, sodass dieser separat erworben werden kann. Der Vorteil hiervon ist, dass Sie den Tiefgaragenstellplatz später isoliert verkaufen können.

Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beläuft sich auf 8.000,00 EURO.