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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Euskirchen

RENDITEOBJEKT IM ZENTRUM

53879 Euskirchen
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Kaufpreis
439.000 €
Zimmer
7
Fläche
154 m²
14 Aufrufe

Objekt-ID: 37600134

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 154.00 m²
Grundstücksfläche: 201,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 439.000 €
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Preis/m²: 2.850,65 €
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Immobilie

Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Gas
Endenergiebedarf: 138,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Euskirchen bietet sich mit seinen 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 154 m² als Anlageobjekt an. Die Grundstücksfläche von 201 m² bietet zudem eine Doppelgarage und einen gemütlichen Innenhof. Die Teilmodernisierung und Sanierung in den Jahren 2024/2025 sorgen für eine zeitgemäße Ausstattung. Mit stabilen Mieteinnahmen aus drei vermieteten Wohnungen und einem vorgemerkten Mieter für die DG-Wohnung ist diese Immobilie ideal für Investoren. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

- zentraler Lage
- Teilsanierung und Modernisierung in 2024/2025
- stabile Mieteinnahmen
- helle Räume
- Innenhof
- Doppelgarage
- Keller
- und, und, und ...

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53879 Euskirchen
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.786,51 €/m² in Euskirchen.

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