Einfamilienhaus zum kaufen in Vreden

In einem ruhigen, verkehrsberuhigten Wohngebiet von Vreden erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 – ein ideales Zuhause für Familien, die auf der Suche nach Platz, Komfort und einem harmonischen Wohnumfeld sind. Auf einer Wohnfläche von ca. 133 m² und einem Grundstück von 526 m² bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – ergänzt durch moderne Ausstattungselemente und liebevoll gepflegte Außenbereiche.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, heller Eingangsbereich mit direktem Zugang zu einem Gäste-WC und der zentral gelegenen Treppe. Von hier aus gelangen Sie in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der mit seinen großen Fensterflächen, viel Tageslicht und einer warmen, wohnlichen Atmosphäre überzeugt. Dieser offene Bereich bildet das Herzstück des Hauses – ideal für gemütliche Familienabende, gesellige Runden oder entspannte Stunden mit Blick in den Garten. Ein direkter Zugang führt Sie hinaus auf die überdachte Südterrasse, die an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer im Freien wird.

Der angrenzende Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet dennoch genügend Raum für Spiel, Hobby, Freizeit oder einfach nur zum Genießen. Ob Trampolin, Hochbeet oder gemütliche Sitzecke – hier findet jeder seinen Platz.

Die angrenzende Küche ist mit hochwertigen Einbauten und modernen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie kurze Wege im Alltag. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit allen Hausanschlüssen sowie dem Speicher der hauseigenen Photovoltaikanlage. Diese sorgt – dank Eigenverbrauch und Einspeisung – nicht nur für ökologische Vorteile, sondern auch für langfristige Entlastung bei den Energiekosten.

Im Obergeschoss warten vier großzügig geschnittene Schlafzimmer auf Sie – ideal für Familien, Gäste oder die Kombination aus Schlaf- und Arbeitsbereichen. Das modernisierte Tageslichtbad auf dieser Ebene wurde 2018 aufwendig erneuert und überzeugt heute mit stilvollem Design, hochwertiger Ausstattung und einem hellen, freundlichen Ambiente.

Über eine zweite Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss: Ein bereits ausgebauter Bodenraum bietet zusätzliche Nutzfläche – zum Beispiel als Hobby-, Arbeits- oder Spielbereich. Ein weiterer, nicht ausgebauter Bereich dient der Technik und beherbergt die 2018 erneuerte Gasheizung. Zusätzlich steht Ihnen über der Garage ein weiterer großer Bodenraum zur Verfügung, der ideal für Lagerung, Werkstattnutzung oder handwerkliche Projekte geeignet ist.

Komplettiert wird das Raumangebot durch die ans Haus angebaute Garage mit Strom- und Lichtanschluss sowie reichlich Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder sperrige Gegenstände.