Einfamilienhaus zum kaufen in Vechelde

Zum Verkauf steht dieses einmalige Architektenhaus in Bestlage von Vechelde Kernort.

Das mit hochwertigen Materialien versehene Objekt stammt aus dem Baujahr 1986 und befindet sich im beliebten Malerviertel, in unmittelbarer Nähe zum Vechelder Bürgerpark und den sich angrenzenden Feldern und Wiesen.

Das Haus mit einer bebauten Geschossfläche (Aussenmauer) von ca. 210 qm (EG und OG) ist umgeben von einem liebevoll angelegten Gartengrundstück.
Zentrum des Grundstücks ist ein sehr aufwändig verarbeiteter Hof in gepflasterter „Muscheloptik“ sowie das herausragende Carport-und Werkstatt-Ensemble, welches auch die Unterstellmöglichkeit von größeren Fahrzeugen, Campingwagen oder Wohnmobilen bietet. Weiteren Platz finden ihre Gartengeräte und Utensilien in einer Gartenhütte.

Das Objekt verfügt über einen voll ausgestatteten Wohnkeller mit mehreren, auch zu Wohnzwecken, nutzbaren Zimmern, Bad/WC mit Hebeanlage, fest eingebaute Sauna und Dusche. Der Keller ist über das Podest-
Treppenhaus oder über einen separaten Kellereingang, der zusätzlich durch eine Eisengittertür gesichert ist, erreichbar.

Das Erdgeschoss zeichnet sich durch Badezimmer mit Duschwanne, Wohnzimmer, Ess-Küche und separates Gäste- beziehungsweise Arbeitszimmer aus. Angrenzend an die Küche genießen Sie die Sonne in einem Wintergarten mit Blick in den Garten.
Der Haupteingang ist über eine überdachte Marmortreppe erreichbar.
Zudem ist das Erdgeschoss mit einer für jedes Zimmer individuell regelbaren Fußbodenheizung versehen.

Das Obergeschoss bietet derzeit vier Zimmer, wobei drei davon sich individuell durch das Herausnehmen von Trockenbauwänden zusammenlegen lassen.
Im Obergeschoss finden Sie ebenfalls ein großes Badezimmer mit Duschmöglichkeit und weiten Blick bis in den Bürgerpark.

Erdgeschoss und Obergeschoss sind mit manuell bedienbaren Rollläden versehen. Die hochwertige Vissmann Heizung stammt aus dem Heiz- und Sanitärfachbetrieb Plagge und wurde 2005 eingebaut.
Die Anlage wurde regelmäßig gewartet.

Die sowohl im Innen- als auch Außenbereich des Hauses verwendeten Materialien entstammen einem seinerzeit und auch heute noch hochwertigen Standard. Dies betrifft insbesondere Bauwerk, Klinker, Fliesen, Elektrik und sonstige ins Detail gehende Verarbeitung,
insbesondere im Treppenhaus und in den Etagen, bis in den Wohnkeller (z.B. auch die Meranti-Fenster).

Abgerundet wird das Haus durch einen entsprechend großen Dachboden, der über eine Dachbodentreppe erreichbar ist.

Funktionell und technisch gesehen ist das Haus bezugsfertig.
Ein Verbrauchsausweis ist vorhanden. Weitere Daten und Unterlagen können bei ernsthaften Interesse und gegebenenfalls Kapitalnachweis jederzeit gerne zur Verfügung gestellt werden. Auch eine individuelle Besichtigung ist gerne nach Absprache möglich.

Das Haus steht grds. ab September zur Verfügung.