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Einfamilienhaus zum kaufen in Hanau

„Familienvilla mit Garten, Sauna & Kamin in Hanau – 241 m² auf 3 Etagen“

63452 Hanau
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Kaufpreis
1.095.000 €
Zimmer
8
Fläche
241 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 37603501

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 241.00 m²
Grundstücksfläche: 924,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.095.000 €
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Preis/m²: 4.543,57 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 203,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus vereint stilvolles Wohnen, durchdachte Raumstruktur und individuelle Rückzugsorte für die ganze Familie – auf drei Etagen mit ca. 241 m² Wohnfläche. Ob als Familiendomizil, Mehrgenerationenlösung oder gehobenes Homeoffice-Haus: Dieses Anwesen bietet Platz, Komfort und eine besondere Wohnatmosphäre.

Der gepflegte Altbau wurde ursprünglich um 1900 errichtet und 1946 wiederaufgebaut. Seitdem wurde er fortlaufend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Das Raumgefühl überzeugt durch hohe Decken, große Fensterflächen, warme Materialien und einen offenen Grundriss mit zentralem Wohnbereich.

Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der fließend in den Gartenbereich übergeht – perfekt als Familien-Essplatz oder als lichtdurchflutete Ruhezone. Der liebevoll angelegte Garten mit Süd-/Westlage, Terrasse und überdachter Einfahrt ist ein Paradies für Kinder, Tierfreunde und Naturliebhaber.
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Lage

63452 Hanau
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Hanau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.103,03 €/m² in Hanau.

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