Einfamilienhaus zum kaufen in Kassel-Philippinenhof-Warteberg

Zum Verkauf steht ein freistehendes geräumiges Einfamilienwohnhaus mit großem Grundstück und Garage und traumhaftem Blick über Kassel bis zum Herkules.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Straße endet in einer Sackgasse – hier können Kinder noch auf der Straße spielen. Am anderen Ende der Straße beginnt ein Wäldchen, das einlädt für Spaziergänge, dahinter liegen gleich die Felder. Frische Luft ist hier garantiert.

Das Haus im Bungalowstil wurde massiv im Jahr 1973 gebaut und ist in Südwest-Lage ausgerichtet, wodurch die Wohnräume hell sind. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks lässt sich das Haus sowohl im Erdgeschoss als auch im 1. Stock ebenerdig betreten.

Das Haus bestand ursprünglich aus zwei Wohneinheiten, wurde aber in den letzten Jahren zusammenhängend genutzt. Bei Bedarf ließe es sich aber auch wieder in zwei Einheiten trennen.

Sie betreten das Haus durch das großzügige Treppenhaus, von dem sowohl die Waschküche als auch der Heizungsraum abzweigt. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, einer Wohnküche und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer, derzeit separiert durch eine Holzwand, betritt man auch die Terrasse.

Hinter der Wohnung befindet sich ein Windfang sowie Zugang zu zwei Kellerräumen.

Die Wohnung im ersten Stock verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon und grandiosem Ausblick über die Stadt bis zum Herkules und Habichtswald. Der Boden im Wohnzimmer ist aus Parkett. Weiter gehört zur Wohnung eine große Wohnküche (inklusive Einbauküche) mit Ausgang in den hinteren Garten sowie zwei Schlafzimmer, ein Bad und eine Toilette.

Das Haus verfügt über einen Dachboden, der über eine Luke erreichbar ist. Hier bieten sich weitere Möglichkeiten für Stauraum. Genauso gut kann der Dachboden auch als Ausbaureserve genutzt werden.