
Doppelhaushälfte zum kaufen in Kulmbach
Plassenburgblick inklusive - großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Bestlage von Kulmbach
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 379.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 159.37 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37608187
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 159.37 m² |
Grundstücksfläche: | 736,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 379.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.378,11 € |
Mit Immobilienpreisen Kulmbach vergleichen |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 1977 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 216,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte in der beliebten Kulmbacher Siedlung kombiniert Großzügigkeit, Ruhe und einen unvergleichlichen Blick zur Plassenburg - ein echtes Unikat mit viel Potenzial.
Das Haus - Wohnen auf zwei Ebenen
Auf ca. 160 m² Wohnfläche erwartet Sie ein clever aufgeteiltes Haus mit zwei eigenständigen Wohneinheiten - ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder zur Teilvermietung. Das Erdgeschoss bietet ein helles Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine funktionale Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Büro sowie ein gepflegtes Bad.
Im Obergeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Zweizimmerwohnung mit Küche, Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer - derzeit nur über das EG begehbar, aber mit Option auf einen separaten Zugang.
Außenbereich - Ihre private Wohlfühloase
Das 736 m² große Grundstück ist komplett eingefriedet und liebevoll angelegt: Ein gemütlicher Freisitz, ein Gartenteich und der spektakuläre Blick zur Plassenburg schaffen eine einmalige Atmosphäre. Hier genießen Sie Ihre Auszeit - ob bei Sonnenuntergang oder mit Blick ins Grüne.
Ausstattung & Zustand - solide Basis mit Potenzial
Fassade gedämmt - 2015, Moderne Gastherme -2014, Kunststofffenster, Zwei gepflegte Bäder, Garage & Einfahrt, Unterkellert mit Waschküche
Das Haus ist leerstehend und sofort verfügbar - eine ideale Gelegenheit für alle, die Wohneigentum nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.
Lage - Stadtnah & naturverbunden
Hohe Flur ist ein gefragtes Wohnviertel in Kulmbach: ruhig, grün und familienfreundlich - aber nur wenige Minuten von Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Schulen entfernt. Perfekte Anbindung, idyllische Umgebung und das Flair der fränkischen Bierstadt inklusive.
Dieses Haus ist kein typischer Standard - es ist ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und Zukunft. Perfekt für alle, die großzügig wohnen, clever investieren oder stilvoll sanieren möchten. Die Kombination aus ruhiger Lage, Burgblick, großzügigem Grundriss und guter Bausubstanz ist in Kulmbach selten - und gefragt.
Jetzt Besichtigung sichern und verlieben!
Das Haus - Wohnen auf zwei Ebenen
Auf ca. 160 m² Wohnfläche erwartet Sie ein clever aufgeteiltes Haus mit zwei eigenständigen Wohneinheiten - ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder zur Teilvermietung. Das Erdgeschoss bietet ein helles Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine funktionale Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Büro sowie ein gepflegtes Bad.
Im Obergeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Zweizimmerwohnung mit Küche, Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer - derzeit nur über das EG begehbar, aber mit Option auf einen separaten Zugang.
Außenbereich - Ihre private Wohlfühloase
Das 736 m² große Grundstück ist komplett eingefriedet und liebevoll angelegt: Ein gemütlicher Freisitz, ein Gartenteich und der spektakuläre Blick zur Plassenburg schaffen eine einmalige Atmosphäre. Hier genießen Sie Ihre Auszeit - ob bei Sonnenuntergang oder mit Blick ins Grüne.
Ausstattung & Zustand - solide Basis mit Potenzial
Fassade gedämmt - 2015, Moderne Gastherme -2014, Kunststofffenster, Zwei gepflegte Bäder, Garage & Einfahrt, Unterkellert mit Waschküche
Das Haus ist leerstehend und sofort verfügbar - eine ideale Gelegenheit für alle, die Wohneigentum nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.
Lage - Stadtnah & naturverbunden
Hohe Flur ist ein gefragtes Wohnviertel in Kulmbach: ruhig, grün und familienfreundlich - aber nur wenige Minuten von Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Schulen entfernt. Perfekte Anbindung, idyllische Umgebung und das Flair der fränkischen Bierstadt inklusive.
Dieses Haus ist kein typischer Standard - es ist ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und Zukunft. Perfekt für alle, die großzügig wohnen, clever investieren oder stilvoll sanieren möchten. Die Kombination aus ruhiger Lage, Burgblick, großzügigem Grundriss und guter Bausubstanz ist in Kulmbach selten - und gefragt.
Jetzt Besichtigung sichern und verlieben!
Lage
Hohe Flur95326 Kulmbach
Kulmbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.776,33 €/m² in Kulmbach.
Mit Immobilienpreisen
Kulmbach vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Kulmbach
- Kaufpreis
- 330.000 €
- Zimmer
- 6 Zi.
- Fläche
- 150 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Kulmbach;
Immobilien
Kulmbach;
Haus mieten
Kulmbach;
WG Zimmer
Kulmbach;
Wohnung
Kulmbach kaufen;
Haus kaufen
Kulmbach;
Immobilienpreise
Kulmbach Mietspiegel
Kulmbach wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben