Etagenwohnung in Niefern-Öschelbronn

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten und stellt eine solide Kapitalanlage dar. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1992 erbaut und ist durch regelmäßige Instandhaltungen in einem guten Zustand.

Die Wohnung überzeugt durch eine gut geschnittene Raumaufteilung, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem sich entspannte Stunden verbringen lassen. Das Schlafzimmer ist großzügig bemessen und ermöglicht eine komfortable Nutzung.

Das Tageslichtbad sorgt mit natürlicher Belichtung für ein angenehmes Ambiente und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Gestaltung und ist praktisch angeordnet.

Ein weiteres Plus ist die Duplex-Garage, die bequem Platz für ein Fahrzeug bietet und zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Die im Jahr 2007 erneuerte Gas-Zentralheizung sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.

Die Wohnung ist langfristig vermietet, wodurch sie eine sichere Rendite verspricht und sich ideal für Kapitalanleger eignet. Die Lage des Hauses bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten in der Nähe.

Eine gepflegte Wohnung in einem soliden Mehrfamilienhaus – perfekt für Investoren, die nach einer zuverlässigen Anlage suchen!