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Dachgeschosswohnung in Dülmen

Maisonette-Wohnung in ruhiger Sackgasse

48249 Dülmen
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Kaufpreis
139.000 €
Zimmer
2
Fläche
43.84 m²
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Objekt-ID: 37610303

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 43.84 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 139.000 €
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Preis/m²: 3.170,62 €
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Immobilie

Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 168,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss sowie dem ausgebauten Dachgeschoss eines 1992 errichteten Vier-Parteien-Hauses. Auf rund 44 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einer durchdachten Raumaufteilung, zwei Zimmern, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Ein großzügiger Abstellraum rundet das Raumangebot ab.

Die helle Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und ist mit einer gepflegten Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist das über eine offene Treppe erreichbare, wohnlich ausgebaute Dachgeschoss mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 19 m². Hier befindet sich ein großzügiger Raum mit großen Fenstern und angenehmer Lichtdurchflutung – ideal als ruhiger Rückzugsort.

Im Kellergeschoss stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein separater Kellerraum und ein zugeordneter Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Zudem kann ein Teil des Gartens an den Giebelseiten gemeinschaftlich genutzt werden.
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Lage

48249 Dülmen
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Dülmen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.003,60 €/m² in Dülmen.

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