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Einfamilienhaus zum kaufen in Hückelhoven

Hochwertiges Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten und Garage in ruhiger Lage von Hückelhoven-Baal

41836 Hückelhoven
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Kaufpreis
468.000 €
Zimmer
4
Fläche
127 m²
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Objekt-ID: 37610411

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 127.00 m²
Grundstücksfläche: 370,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 468.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.685,04 €
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Immobilie

Garten
Garage
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 54,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige, freistehende Einfamilienhaus wurde 2017 auf einem ca. 370 m² Grundstück in ruhiger Wohnlage von Hückelhoven-Baal erbaut und bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 127 m² Wohnfläche ein neues und modernes Zuhause.

Betreten Sie die Immobilie, befinden Sie sich im geräumigen Eingangsbereich, welcher Ihnen genügend Platz zum Empfangen Ihrer Gäste bietet und Ihnen Zugang in alle Räumlichkeiten gewährt.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück des Hauses. Dieser Bereich lädt mit einer gemütlichen Couchlandschaft und einem großzügigen Essbereich zum Verweilen ein und eignet sich ideal für entspannte Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden. Bodentiefe Fenster sorgen für eine ausreichende Belichtung und geben den Blick ins Grüne frei.
Ein Gäste-WC, sowie ein funktionaler Hauswirtschaftsraum, mit verkürztem Zugang zur Garage, komplettieren die untere Wohnebene.

Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, welche wahlweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Alle Zimmer sind mit Laminat ausgelegt und verfügen ebenfalls über bodentiefe Fenster, die auch hier für angenehmes Tageslicht sorgen.
Ein hochwertiges, vollausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sorgt für einen hohen Wohlfühlkomfort und lädt zum Entspannen ein.
Ein weiterer praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot auf der oberen Wohnebene ab.

Der gepflegte Garten, hinter sowie neben dem Haus, gestattet Ihnen ausreichend Privatsphäre. Während Kinder hier ausreichend Platz zum Spielen finden, genießen Sie auf der gepflasterten und überdachten Terrasse mit Beleuchtung entspannte Momente im Freien.
Ein Gartenschuppen dient Ihnen als zusätzlicher Stauraum. Vervollständigt wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine geräumige Garage mit genügend Stellfläche für ihr Fahrzeug und weiteres Equipment.

Das gesamte Inventar kann nach individuellen Absprachen übernommen werden.
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Lage

41836 Hückelhoven
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Hückelhoven

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.848,50 €/m² in Hückelhoven.

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