Haus zum kaufen in Zirndorf

Dieses charmante Altstadthaus aus dem Jahr 1920 wurde mit viel Liebe zum Detail in den Jahren 1983 und 1990 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand – ganz ohne Reparaturrückstau.

Es umfasst zwei bis drei Wohneinheiten mit einer vermietbaren Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² und steht auf einem idyllisch angelegten Innenhofgrundstück mit 224 m² Fläche in ruhiger und zentraler Lage im Herzen der historischen Zirndorfer Altstadt.

Alle zwei bis drei Wohnungen verfügen über zeitlos helle, modern geflieste Bäder.

Zwei funktionale Einbauküchen sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Etagen sind durch eine freitragende Holztreppe verbunden, die nicht nur funktional, sondern auch optisch ein Highlight im Haus darstellt.

Im liebevoll begrünten Innenhof lädt ein überdachter Freisitz zum Verweilen im Freien ein.

Ein massives Nebengebäude bietet ausreichend Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und mehr.

Für behagliche Wärme sorgen zwei dekorative Heizkaminöfen sowie eine effiziente Gas-Etagenheizung mit Viessmann-Thermen.

Die Holz-Isolierglasfenster mit Rollläden tragen ebenfalls zur gemütlichen Wohnatmosphäre bei.

Der Energieausweis wurde bereits beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Das Haus kann nach Absprache frei übergeben werden – ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen.

Kaufpreis: 560.000 €

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