Einfamilienhaus zum kaufen in Möhnesee

Diese im Jahr 2023 errichtete Stadtvilla mit barrierefreiem Einliegerbungalow überzeugt durch eine Kombination aus durchdachter Architektur, nachhaltiger Energieversorgung und exklusiver Ausstattung – auf einem ca. 1.226 m² großen Grundstück, nur wenige Minuten vom Möhnesee entfernt.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen mit großzügigem Raumangebot für Familien, Berufstätige oder anspruchsvolle Paare.

Das Erdgeschoss bildet das kommunikative Zentrum mit offenem Wohn-/Essbereich, offener Küche und Gartenzugang. Im Obergeschoss befindet sich die Elternsuite mit En-Suite-Bad und Ankleide, ergänzt durch zwei weitere Zimmer mit Weitblick.

Der separat zugängliche Bungalow eignet sich ideal als Einliegerwohnung, Homeoffice oder für die Vermietung – etwa als Ferienwohnung mit attraktiver Renditechance. Drei Zimmer, ein modernes Bad sowie eine offene Wohnküche schaffen hier Komfort auf einer Ebene.

Ausstattung:


- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher

- Sole-Wasser-Wärmepumpe (2022)

- Geothermie + Solarthermie

- Energieeffizienzklasse A+ (Endenergiebedarf 22,7 kWh/m²a)

- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

- Smart-Home-System (Jalousien, Licht, Technik via App)

- Fenster mit Schallschutz & Wärmeschutzverglasung (U-Wert 0,7)

- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- Zentrale Zisterne mit smarter Regenwassernutzung

- Sicherheitstechnik: Kamera-Freisprechanlage & Sicherheitstür

- Fassadenklinker „MBI Geostylix Antarctic grey“ (einmalig in
Deutschland)

- Dachterrassenoption mit Zugang über Elternsuite (Tür bereits eingebaut)

Das vollständige Exposé mit allen Informationen und mehr Bildern erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Weitere Informationen
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