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Sonstige zum kaufen in Hiddenhausen

Neu! Provisionsfrei! Traumhafte Wohnlage (Schweicheln) - Atemberaubender Panoramablick

32120 Hiddenhausen
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349.000 €
Zimmer
7
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 37612549

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 7
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 672,00 m²
Verfügbar ab: 2.6.2025
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Preis/m²: 2.181,25 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 194,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses malerisch an einem Hanggrundstück gelegene Zweifamilienhaus mit atemberaubendem Panoramablick vom Homberg bis zum Stiftberg überzeugt mit seiner großzügigen Raumaufteilung über drei Ebenen und dem einzigartigen Fernblick aus jedem Fenster des Hauses.

Das Haus wurde im Jahr 1961 ursprünglich als Ein-Familienhaus erbaut und dann anschließend 1974 komplett zum Zwei-Familienhaus umgebaut.

Das Objekt umfasst eine 84qm große Erdgeschosswohnung mit weitläufigem Ostbalkon und einer herrlichen Südterrasse und zum anderen eine 76qm große Dachgeschosswohnung mit sonnigem Südbalkon und einem großen Spitzboden mit zusätzlich etwa 20qm Nutzfläche.

Neben zwei Garagen verfügt das Gebäude zudem über ein Kellergeschoss mit einer Speisekammer, einer Waschküche, einem Heizungskeller mit Werkzeugbank und einem Hausmeisterbüro. Ebenfalls befindet sich im Keller noch eine kleine Küche, ein gefliestes Zimmer mit zusätzlicher elektrischer Fußbodenheizung, ein kleines Gästebad, eine eigene Sauna und ein eigenes Solarium.

Das Grundstück des Hauses ist mit vielen Sitz- und Entspannungsmöglichkeiten für jede Zeit des Tages ausgestattet (Gartenteich, Glasüberdach, Hinterhof).

Die bisherige Inhaberin würde sich freuen, wenn der ca. 100 qm große Bio-Gemüsegarten mit eigenem Brunnen, sowie die umfangreichen Fruchtsträucher und Obstbäume den zukünftigen Hausbesitzern ebenso viel Freude bereiten würden. Hier kann umfangreich geerntet werden, sehen Sie sich die Bilder an!


Beide Wohnungen sind frisch renoviert sofort bezugsfertig!!!




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Lage

32120 Hiddenhausen
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Hiddenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.723,83 €/m² in Hiddenhausen.

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