Einfamilienhaus zum kaufen in Krauschwitz

Das liebevolle Flair des Wohnhauses im Einklang mit der Schönheit des Gartens und den freien Blick in die Natur prägen den Charakter des Grundstückes. Hier können Sie Ihren Lebenstraum von einem autarken Leben gestalten.

Die 1948 massiv errichtet Immobilie ist freistehend und teilunterkellert. Denkmalschutz besteht nicht. Später wurde die Garage mit Werkstatt inkl. der heutigen Sauna angebaut.

Vom Flur aus mit Zugang in das Keller- und Obergeschoss gelangt man in ein Duschbad mit Fenster, ein Gäste-WC, das Schlafzimmer sowie in die Essküche mit Übergang in den offenen Wohnbereich. Herzlich willkommen lädt Sie der Kamin im Wohnzimmer bei wohliger Wärme zum Entspannen ein. Mit Ausgang auf die ca. 19 m² große, überdachte Terrasse in Südwestausrichtung kann man die Jahreszeiten und Einzigkeit der Natur ausgiebig genießen.

Im OG stehen ein Schlafzimmer mit Ankleideraum inkl. Kaminofen und traumhaften Ausblick ins Grüne sowie zwei separat begehbare Wohnräume zur Verfügung.

Im KG befinden sich die Buderus-Heizung (Flüssiggastank gemietet) und die Huawei Backup Box als Notstromlösung. Auf dem Dach sind eine Solarthermieanlage zur Unterstützung für Heizung/Warmwasser installiert und zusätzlich eine PV-Anlage mit 9,35 kWp für die Stromerzeugung. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine eigene Kleinkläranlage.

Werterhaltene und verbesserte Maßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt, u. a. Installation einer Solaranlage mit Speicher (2024), Bau der überdachten Steinterrasse (2023), Errichtung des ca. 12 m tiefen Filterbrunnens (2023), Renovierung EG einschl. Türen und Treppenaufgang (2022), Einbau Kunststofffenster mit Vorbaurollladen (2020) und der Sauna „HALMSTAD 3S“ (1998).

Auf dem eingezäunten Grundstück mit breiter Zufahrt befinden sich die zuvor erwähnte Garage, ein Carport und ein kleines Stallgebäude in Leichtbauweise. Der urige Garten mit Nadel-, Laub- und Obstbaumbestand sowie großzügigen Wiesenbereich eignet sich ideal als Freizeitoase für einen Pool, Gartenteich oder zum Gartenbau bis hin zur Kleintierhaltung.