Mehrfamilienhaus zum kaufen in Berchtesgaden

Verkauft wird eine einzigartige, flexibel nutzbare Immobilie in Top-Lage mit
Panoramablick von Berchtesgaden.

Die Flexibilität des Grundrisses ermöglicht es, die Immobilie in unterschiedlicher
Weise zu nutzen:

Das Mehrfamilienhaus mit gewerblicher Nutzung wird derzeit als Gaststätte mit
Gästezimmern und Betriebsleiterwohnung betrieben, Gerne kann eine
wohnwirtschaftliche Nutzung geprüft werden, lt. Auskunft des Eigentümers ist dies grundsätzlich möglich. Sollte die Immobilie als Gaststätte weiterhin betrieben werden, sind alle Auflagen für den Weiterbetrieb vom künftigen Käufer zu erfüllen.

Derzeit ist das großzügige Mehrfamilienhaus mit gewerblicher Nutzung wie folgt
geschnitten:

Erdgeschoss 1 (Hang Haus):

3 Zimmer Wohnung BJ: 2021 mit großer Terrasse und Ausgang in den Garten,
Heizraum, Waschraum, Gäste WC, 2x Kühlräume, 2x Lagerräume

Erdgeschoss 2:

Gaststätte, Küche, Sozialraum, Terrasse, Doppelgarage, Außenstellplätze

Obergeschoss:

3x Gästezimmer mit Badezimmer und Balkon

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist neben der Flexibilität des Grundrisses
und der Nutzungsmöglichkeiten auch die einzigartige Lage mit Panoramablick über
Berchtesgaden.