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Hochparterre-Wohnung in Bad Salzuflen

ALTBAUJUWEL IN BESTLAGE

Parkstraße
32105 Bad Salzuflen
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
3
Fläche
108 m²
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Objekt-ID: 37614714

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 108.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 28.5.2025
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Preis/m²: 3.685,19 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Altbau
Behindertengerecht
Baujahr: 1907
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

In exklusiver Lage direkt am Kurpark von Bad Salzuflen präsentiert
sich diese außergewöhnliche, barrierefreie Wohnung in einer
denkmalgeschützten Jugendstilvilla aus dem Jahre 1907, die mit
ihrer prachtvollen Fassade und detailreichen Stuckelementen die
Architektur der späten Habsburger Zeit widerspiegelt und dem
Betrachter den Eindruck vergangener Grandezza vermittelt.
Mit Hilfe eines renommierten Architekten und unter Beibehaltung
vieler Originalelemente wurde dieses Baudenkmal mit allen
Attributen eines herrschaftlichen Anwesens in den Jahren
2018-2025 aufwendig saniert und dadurch ein Wohntraum der
Extraklasse geschaffen .Der Zugang zum Haus ist bereits
barrierefrei gestaltet und im historischen Treppenhaus erwartet Sie
ein Fahrstuhl, der Sie bequem auf Ihre Etage bringt. Schon beim
Betreten der Wohnung fällt die herrschaftliche Raumhöhe und der
ital. Marmorboden auf. Über eine wunderschön gestaltete
Flügeltür mit Glaselementen im Facettschliff gelangen Sie
in den Südwestflügel der Wohnung, der mit seinen deckenhohen
Fensterfronten dem offen gestalteten Wohn-/Eßbereich eine
exklusive Note verleiht. Durch eine elektr. Markise im angrenzenden
95 qm großen Terrassenbereich läßt sich das Leben im Freien
herrlich zelebrieren. Das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem
Ankleidezimmer hat ebenfalls einen eigenen Zugang zur Terrasse.
Ein 3. Zimmer eignet sich ideal als Gästezimmer oder Home-Office.
Das Tageslichtbad bietet neben einer bodentiefen Echtglasdusche,
WC und Waschbecken auch einen Waschmaschinenanschluß.
Für Ihre Gäste gibt es ein stilvolles Gäste-WC, das sich harmonisch
in den Rest der Wohnung einfügt. Ein großer Abstellraum im Flur
ergänzt den Wohnkomfort und ermöglicht eine bequeme
Bevorratung direkt in der Wohnung. Für zusätzlichen Stauraum
steht im Keller ein weiterer zugeordneter Raum zur Verfügung,
ebenso ist die Nutzung des Gemeinschaftswaschraumes möglich.
Ein eigener KFZ-Stellplatz vor dem Haus rundet dieses Angebot ab.

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Lage

Parkstraße
32105 Bad Salzuflen
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Bad Salzuflen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.441,75 €/m² in Bad Salzuflen.

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