Einfamilienhaus zum kaufen in Böhlen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in der Feldstraße 1 in Großdeuben, einem ruhigen Ortsteil von Böhlen bei Leipzig. In idyllischer Lage direkt am Waldrand gelegen, bietet das Grundstück unmittelbaren Zugang zu einem Radweg, über den Sie sowohl den Zwenkauer See als auch den Cospudener See schnell und bequem erreichen – ideal für Naturfreunde, Spaziergänger und Radfahrer.

Das 1.090 m² große Grundstück verteilt sich auf zwei Flurstücke. Neben großzügiger Gartenfläche besteht die Möglichkeit, eines der Flurstücke herauszulösen und separat zu bebauen – ideal für Familienerweiterung oder als Investment.

Das Haus bietet eine funktionale Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Küche sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Ein Kaminanschluss ist vorhanden, ein Wanddurchbruch zur Küche kann für ein offenes Wohnkonzept sorgen. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne zur Verfügung. Der Dachboden bietet praktische Abstellfläche.

Besonderes Highlight ist der überdachte Pool (8,20 m x 4,20 m), der auf dem Grundstück für Entspannung sorgt. Die Technik ist in einer separaten Garage untergebracht, die zusätzlich als Abstellraum dient. Eine zweite Garage mit direkter Straßenzufahrt sowie mehrere PKW-Stellplätze runden das Platzangebot ab.

Für wohlige Wärme sorgt eine Kombination aus Ölbrennwertkessel und Feststoffkessel (Holz), unterstützt durch Solarthermie. Zusätzlich produziert eine Photovoltaikanlage Strom, der ins Netz eingespeist wird – effizient und nachhaltig.

Dieses Haus verbindet naturnahes Wohnen mit durchdachter Technik, viel Platz und Erweiterungspotenzial – ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Stadtnähe schätzen.