Maisonette-Wohnung in Brühl

� Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – stilvolle Maisonette mit Terrasse und Parkblick!
In einem hochwertigen Architektenhaus gelegen, bietet Ihnen diese außergewöhnliche Maisonettewohnung modernen Wohnkomfort auf zwei Ebenen – ruhig, grün und doch zentral. Ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten, die Wert auf Qualität, Raumgefühl und stilvolles Ambiente legen.

� Highlights auf einen Blick:
Ca. 134 m² Wohnfläche – großzügig geschnitten & flexibel nutzbar

Helles Raumkonzept dank großer Fensterflächen und offener Gestaltung

Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse

Große Markise für angenehmen Schatten an heißen Tagen

3 Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice

2 Bäder – mit Wanne, Dusche und stilvoller Ausstattung

Eigene Terrasse mit Parkblick – ein echtes Outdoor-Wohnzimmer

Eigener Außenstellplatz – bequemes Parken direkt vor der Tür

Separater Keller mit Außenzugang – viel Stauraum, vielseitig nutzbar

Gepflegte, ruhige Wohnlage mit schneller Anbindung an Köln & Bonn

�️ Ihr neues Zuhause im Detail:
Diese Maisonette überzeugt durch klare Architektur, viel Licht und eine großzügige Aufteilung. Der zentrale Wohnbereich im Erdgeschoss ist offen gestaltet und bietet Zugang zur großen Terrasse mit Blick ins Grüne – ein perfekter Ort für entspannte Sommerabende oder den morgendlichen Kaffee in der Sonne.

Die separate Küche ist funktional und modern, ideal für kreative Kochmomente. Im Obergeschoss erwarten Sie drei vielseitige Zimmer – perfekt für Paare mit Homeoffice oder Familien mit Kindern. Zwei geschmackvoll gestaltete Bäder runden das Gesamtbild ab.

Der eigene Kellerraum mit separatem Außenzugang eignet sich ideal für Hobbys, Stauraum oder als Fahrradecke. Zusätzliche Abstellflächen im Außenbereich sorgen für noch mehr Komfort.

� Top-Lage in Brühl – zwischen Natur und City:
Sie wohnen in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV. In wenigen Minuten sind Sie in der Brühler Innenstadt, am Bahnhof oder in der Natur. Die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbaner Flexibilität – und das nur ca. 20 Minuten von Köln entfernt.

� Fazit:
Diese Maisonette ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein Lebensgefühl. Großzügig, durchdacht, hochwertig. Ob als neues Familiennest, stilvoller Rückzugsort oder Investition in Lebensqualität: Hier stimmt das Gesamtpaket.

� Jetzt besichtigen und verlieben!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – gerne auch abends oder am Wochenende.
� Die Wohnung ist sofort verfügbar – sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause!


Fazit:
Diese besondere Maisonettewohnung bietet Ihnen ein stilvolles Wohnambiente, hochwertige Bauqualität und eine Top-Lage in Brühl. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

� Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!