Etagenwohnung in Dresden-Striesen-West

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Parterre eines im Jahr 1995 errichteten gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf einer Fläche von ca. 58,38 m² Wohnfläche ein behagliches und komfortables Zuhause. Das Objekt zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungsdetails und seiner Nähe zum Waldpark aus.
Besonders erwähnenswert ist der Balkon mit Ost-Ausrichtung mit eigenem Gartenanteil. Ideal um auf dem Balkon den Tag zu ruhigen Abendstunden ausklingen lassen.

Der großzügig geschnittene Wohnraum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Ihr individuelles Wohnkonzept.
Der Wohnbereich, das Schlafzimmer, der Abstellraum sowie der Flur sind mit Teppichboden versehen.
Das Badezimmer und die Küche sind mit weißen, zeitlosen Fliesen ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine ist im Bad ebenfalls vorgesehen, was den mühsamen Gang ins Untergeschoss erspart. Die abgeschlossene Küche verfügt über ein Fenster.

Ein zusätzliches Plus dieser Wohnung ist der Abstellraum und ein Keller im Untergeschoss, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Außerdem steht Ihnen für eine sichere Unterbringung ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot schließlich mit dem Hausmeisterservice, der die Treppenhausreinigung übernimmt.

Die monatliche Hausgeld-Vorauszahlung beträgt lt. aktuellem Wirtschaftsplan 346,00 EUR, wovon ca. 243,05 EUR auf den Mieter umzulegen sind. In der Erhaltungsrücklage sind zum Stand 30.06.2024 ca. 4.409,74 EUR für das Gebäude anteilig zur Wohnung vorhanden.

Die Wohnung ist vermietet und bietet sich daher besonders für einen Kapitalanleger an.

Alle genannten Informationen stammen vom Eigentümer. Wir übernehmen für die Richtigkeit keine Gewähr. Die Pläne/Skizzen/Grundriss sind unverbindliche Illustrationen, ohne Maßstab und dienen nur zur Darstellung des Objekts. Eine Gewähr übernehmen wir hierfür nicht. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass bei erfolgtem Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gültiger MwSt. in Höhe von derzeit 19,00 % aus dem Kaufpreis für Sie zur Zahlung anfällt. Diese ist fällig mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages.