Hochparterre-Wohnung in Kandel

Angeboten wird hier eine Hochparterre-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Kandel.

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich / Diele
- 1 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Balkon
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne, WC,
Waschbecken und Wama-Anschluss

Die Wohnung ist derzeit an die Verbandsgemeinde Kandel vermietet. Bei einer Eigenbedarfskündigung beträgt die Frist etwa 6 Monate nach Umschreibung im Grundbuch.
Diese Lage bietet sowohl eine stabile Vermietung als auch die Möglichkeit, die Wohnung in Zukunft selbst zu nutzen.

Der Wohnung ist ein Kellerraum und ein Außenstellplatz zugeordnet, die im Kaufpreis enthalten sind.

Das Hausgeld beträgt pro Monat ca. 377,-€. Darin enthalten sind z.B. Heizkosten, Fahrstuhlgebühren, Müllgebühren, Versicherung, Hausmeisterservice,
Verwaltungskosten, Rücklagen, etc.
Vom gesamten Hausgeld, können ca. 259,-€ auf den Mieter umgelegt werden.
Die Rücklagen belaufen sich auf ca. 26,- € pro Monat.

Im Jahr 2024 wurde für die Treppenhaussanierung eine Sonderumlage in Höhe von 652,50 € in Anspruch genommen. Dieser Betrag ist bereits in der Berechnung des monatlichen Hausgeldes enthalten.

Die Rücklagen für diese Wohnung betragen insgesamt 1.689,11 €, Stand 31.12.2024.

Bei Interesse schreiben Sie uns bitte über das Kontaktformular von Immobilienscout24 an.
Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.


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