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Reiheneckhaus zum kaufen in Krefeld-Inrath/Kliedbruch

Begehrte grüne Dyklage! REH auf schönem Grundstück, Garage möglich, sucht liebevolle Renovierer

47803 Krefeld, Inrath/Kliedbruch
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Kaufpreis
387.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37619063

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 398,16 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 387.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.870,00 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 232,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Hier wohnt man gerne. In Mitte der 60iger Jahre begann die Bebauung der Dykgrundstücke mit familiengerechten Einfamilienhäusern in grünem Umfeld. Die Erstellung erfolgte mit 2 Vollgeschossen (keine Schrägen im 1OG), nicht ausgebautem Spitzboden und 100% Keller. Dieses Endhaus wurde ca. 1969 fertiggestellt und befindet sich in einem Stichweg mit nur insgesamt 3 Häusern. Es bietet eine gut durchdachte Aufteilung wie folgt: Der Eingangsbereich bietet Garderobenfläche und ein Gäste-WC mit Fenster. Die Küche kann aus der Diele, als auch aus dem Wohn-, & Essbereich begangen werden. Der heutige Bereich zum Wohnen & essen wurde im Ursprung in 2 separate Räume geplant, weshalb auch die einzelnen Bereiche jeweils aus dem Flurbereich zugängig sind. Selbstverständlich haben Sie aus dem Wohnraum direkten Zugang auf die zum Teil als Loggia angelegte Terrasse, bzw. in den großen Garten. Perfekterweise führt hier ein Gartentörchen zu dem dahinter befindlichen Stichweg, so dass Gartenabfälle, Fahrräder oder Sonstiges nicht durch das Haus transportiert werden müssen. Das Treppenhaus führt Sie in die Schlafetage ohne Schrägen. Hier warten ein Gäste-oder Bürozimmer, ein großes Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer. Das Bad mit Fenster bietet derzeit eine große Dusche. Der Spitzboden kann hier über eine Einschubtreppe erreicht werden. Im Kellergeschoss befinden sich die Technikräume, Lagerfläche, ein Hobbyraum und der Hauswirtschaftsbereich mit Außentreppe zum Garten. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Garage mit davor liegendem Stellplatz auf einem eigenen Flurstück mit nochmals ca. 34m². Diese sollte zu dem Haus dazu erworben werden. KP: 16.500,-€
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Lage

47803 Krefeld
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Krefeld Inrath/Kliedbruch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.315,57 €/m² in Krefeld - Inrath/Kliedbruch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Krefeld liegt derzeit bei 3.665,27 €/m².

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