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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Loffenau

2-Familienhaus in idyllischer Lage in 76597 Loffenau - Handwerker- und Sanierungsobjekt

Obere Dorfstr.
76597 Loffenau
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
8
Fläche
183 m²
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Objekt-ID: 37619509

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 183.00 m²
Grundstücksfläche: 388,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.415,30 €
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Immobilie

Baujahr: 1915
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 361,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Attraktive Immobilie in ruhiger, naturnaher Umgebung direkt am Bach:

• Zwei Wohnungen: ca. 89 m² und 94 m² Wohnfläche
• Grundstück: 388 m²
• Ökonomieteil: Zusätzlicher Raum für vielseitige
Nutzungsmöglichkeiten
• Carport: Sorgt für sicheres Parken
• Energieausweis: Liegt vor (Energieeffizienzklasse G)
• Baujahr: 1915, nach einem Brand in 1975 wurde das Wohnhaus neu aufgebaut und der vom Brand verschonte Teil saniert
• Verkauf: Ohne Makler, VHB 259.000 €

Diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten für handwerklich geschickte Käufer, die ihr individuelles Sanierungsprojekt realisieren und in dieser besonderen Lage neue Wohnträume verwirklichen möchten!

Das Objekt liegt im historischen Ortskern von Loffenau. Grundsätzlich besteht die Möglichkeit, für Modernisierungsmaßnahmen Fördermittel z.B. aus dem Entwicklungsprogramm Ländlicher Raum (ELR) zu beantragen.

Weitere Informationen hierzu unter https://mlr.baden-wuerttemberg.de/de/unsere-themen/laendlicher-raum/foerderung/elr/elr-aktuelles
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Lage

Obere Dorfstr.
76597 Loffenau
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Loffenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.392,39 €/m² in Loffenau.

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