Doppelhaushälfte zum kaufen in Römerberg
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Richard-Wagner-Straße
67354 Römerberg
67354 Römerberg
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- Kaufpreis
- 350.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 100 m²
27 Aufrufe
Objekt-ID: 37619670
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 100.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 575,00 m² |
| Verfügbar ab: | Ab sofort bezugsfrei |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.500,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Holzpellets |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 230,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage.
Highlights:
• Wohnfläche: 80 m², ideal für Paare oder kleine Familien
• Zimmer: Großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, schöne Küche, Tageslichtbad
• Ausstattung: Parkettboden oben, Fliesen mit Fußbodenheizung in Wohnzimmer und Küche, Balkon(sollte saniert werden) und Terrasse(Neu)
• Zustand: gepflegt, 2024/25 teilweise renoviert
Fassade gedämmt und gestrichen
Terrasse neu gemacht
Parkettboden geschliffen und lackiert
Treppe geschliffen und lackiert
Komplett gefliest mit Fußbodenheizung in Küche und Wohnzimmer
Neue Türen
Fenster teilweise erneuert
Dachrinne erneuert
Dach gedämmt
Pelletheizung mit Solarunterstützung (2013)
• Lage: Zentrale, dennoch ruhige Wohngegend(Sackgasse) mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten/Schule in unmittelbarer Nähe
• Extras: zwei Kellerräume, drei Garagen
Eine Garage mit Grube vorhanden
Zusätzlich noch drei Fertiggaragen(Baujahr 2016, diese sind vermietet, 210€ Mieteinnahmen pro Monat)
Das Objekt bietet viel Potenzial und Möglichkeiten
Anbau möglich
Grundstücksteilung möglich
Bitte keine Makleranfragen
Highlights:
• Wohnfläche: 80 m², ideal für Paare oder kleine Familien
• Zimmer: Großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, schöne Küche, Tageslichtbad
• Ausstattung: Parkettboden oben, Fliesen mit Fußbodenheizung in Wohnzimmer und Küche, Balkon(sollte saniert werden) und Terrasse(Neu)
• Zustand: gepflegt, 2024/25 teilweise renoviert
Fassade gedämmt und gestrichen
Terrasse neu gemacht
Parkettboden geschliffen und lackiert
Treppe geschliffen und lackiert
Komplett gefliest mit Fußbodenheizung in Küche und Wohnzimmer
Neue Türen
Fenster teilweise erneuert
Dachrinne erneuert
Dach gedämmt
Pelletheizung mit Solarunterstützung (2013)
• Lage: Zentrale, dennoch ruhige Wohngegend(Sackgasse) mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten/Schule in unmittelbarer Nähe
• Extras: zwei Kellerräume, drei Garagen
Eine Garage mit Grube vorhanden
Zusätzlich noch drei Fertiggaragen(Baujahr 2016, diese sind vermietet, 210€ Mieteinnahmen pro Monat)
Das Objekt bietet viel Potenzial und Möglichkeiten
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Lage
Richard-Wagner-Straße67354 Römerberg
Römerberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.162,41 €/m² in Römerberg.
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