Penthouse in Germering

Diese stilvoll sanierte 4-Zimmer-Penthousewohnung in Germering verbindet luxuriöse Ausstattung mit durchdachter Raumplanung und besonderer Liebe zum Detail. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1970. Ein Aufzug führt bequem bis ins 5. Obergeschoss, von dort sind es nur wenige Stufen bis zur Wohnung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² bietet die Immobilie ein großzügiges, sonnendurchflutetes Wohnzimmer – das Herzstück der Wohnung – mit Zugang zu einer der beiden Dachterrassen. Das geräumige Schlafzimmer öffnet sich zur zweiten, L-förmigen Terrasse. Zwei weitere Zimmer mit ca. 10,28 m² und 9,55 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Ankleide. Besonders praktisch: Eines grenzt direkt an das Schlafzimmer.

Die halboffene Küche mit hochwertiger Einbauküche schafft eine angenehme Verbindung von Wohn- und Kochbereich. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine bodengleiche Dusche, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. In der gesamten Wohnung wurden edle Hochglanz-Feinsteinzeugböden verlegt, die ein modernes und zugleich elegantes Wohngefühl vermitteln.

Beide überdachten Dachterrassen bieten geschützte Rückzugsorte im Freien. Besonders die L-förmige Terrasse am Schlafzimmer überzeugt mit Panoramablick nach Osten, Süden und Westen und ganztägigem Sonneneinfall. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlich genutzter Garten zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein Außenstellplatz, der für nur 10 Euro monatlich gemietet werden kann.

Die Wohnung wurde mit viel Sorgfalt für den Eigenbedarf saniert – zum Einsatz kamen ausschließlich hochwertige Materialien. Liebevoll gesetzte Akzente wie eine maßgefertigte Spezialglaslösung mit Spiegel für die Schuhaufbewahrung, individuelle Trockenbaudetails und viele weitere durchdachte Elemente machen diese Immobilie zu etwas Besonderem. Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung.

Ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Design und Wohnkomfort legen.