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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rheda-Wiedenbrück

Solides Zweifamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Rheda

33378 Rheda-Wiedenbrück
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Kaufpreis
348.000 €
Zimmer
6
Fläche
159.6 m²
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Objekt-ID: 37622150

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 159.60 m²
Grundstücksfläche: 542,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.180,45 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1915
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 301,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1915, vereint Charme mit einem flexiblen Nutzungskonzept – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder zur Eigennutzung mit Vermietungspotenzial. Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand und überzeugt mit großzügigem Raumangebot auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 83 m² große Wohnung mit zwei geräumigen Zimmern, einer separaten Küche sowie einem modernisierten Bad mit Dusche und Wanne. Die Einheit eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.

Das Obergeschoss verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, eine Küche und ein Duschbad. Vom Flur führt eine Treppe ins ausgebaute Dachgeschoss, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Dieses ist als Nutzfläche deklariert, erweitert aber spürbar den Wohnkomfort. Die Terrasse sowie der Garten laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

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Lage

33378 Rheda-Wiedenbrück
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Rheda-Wiedenbrück

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.322,36 €/m² in Rheda-Wiedenbrück.

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