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Erdgeschosswohnung in Duisburg-Rahm

EG-Wohnung mit Terrasse und Garten

47269 Duisburg, Rahm
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
3
Fläche
90.36 m²
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Objekt-ID: 37623366

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.36 m²
Verfügbar ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.640,99 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 112,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem 10-Parteien Haus im schönen Stadtteil Duisburg-Rahm. Zu der Wohnung gehört ein Garten von ca. 150,00 qm zur alleinigen Nutzung. Die Wohnung wurde im Jahr 2021/2022 umfassend saniert.
Smart-Home der Firma Homematic (Steuerung der Fußbodenheizung und Rollladen) wurde eingebaut. Der Markisenmotor und das Garagentor (elektrisch) wurden im Jahr 2024 erneuert. Selbstverständlich steht ein Kellerraum zur Verfügung. Ebenfalls im Keller befindet sich ein allg. Waschraum.
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Lage

47269 Duisburg
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Duisburg Rahm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.010,20 €/m² in Duisburg - Rahm. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.658,85 €/m².

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