Einfamilienhaus zum kaufen in Speyer-West

Dieses gut geschnittene freistehende Einfamilienhaus mit gewachsenem Garten und Außenschwimmbad, das an einer ruhigen Sackgasse in einer der gefragtesten Lagen des „Dichterviertels“ in Speyer-West liegt, wurde 1970 massiv erbaut. Das Grundstück mit 826 m² ist umgeben von viel Natur und großen Grundstücken und grenzt auf der Gartenseite mit freiem, unverbaubarem Blick an das “Woogbachtal“ mit wunderschönem altem Baumbestand an.

Mit ca. 180 m² Wohnfläche und über ca. 103 m² Nutzfläche bietet das Haus ausgesprochen viel Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten und Wohnkonstellationen. Insgesamt stehen den neuen Eigentümern fünfeinhalb Zimmer zur Verfügung, die sich auf 2 Ebenen verteilen.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zusätzlich 55 m² Nutzfläche.
Der Hauswirtschaft - und ein Abstellraum erweitern die Erdgeschossebene, auf der sich auch die Haustechnik befindet, um rd. 35 m² Nutzfläche. Das Haus ist nicht unterkellert. Neben dem Eingang befindet sich eine separate Garage mit Vorplatz.

Durch die außergewöhnliche Größe des Grundstücks sind bei Bedarf weitere KFZ-Stellplätze möglich.

Sicherlich ist eine Renovierung nötig, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen und an die individuellen Ausstattungswünsche anzupassen. Die Substanz und die Größe sind jedoch außergewöhnlich und in dieser Lage nur sehr schwer zu finden.

Ausstattungs-Highlights:
Offener, großzügiger Grundriss
Schwimmbad im Garten
Gewachsener Garten mit Terrasse
Balkon im Obergeschoss
180 m² Wohnfläche + 103 m² Nutzfläche
Garage separat
 
Die Beheizung im Haus erfolgt über eine Gaszentralheizung von 2014. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.
 
Weitere Details und zusätzliche Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.