Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Wörishofen

Auf einem ca. 1.760 m² großen Grundstück im Herzen von Bad Wörishofen entsteht ein genehmigtes Sanierungsprojekt mit vielseitiger Nutzung und zukunftsweisendem Konzept. Die Planung umfasst insgesamt 35 Wohneinheiten sowie 6 Gewerbeeinheiten, darunter auch eine großzügige Gastronomiefläche.

Das Wohnkonzept besteht aus:

27 Einzimmer-Appartements – ideal für Singles, Berufspendler oder zur möblierten Vermietung

6 Zweizimmerwohnungen – attraktiv für Paare oder Kleinhaushalte

2 exklusive Penthäuser – mit gehobener Ausstattung und Ausblick

Der Gewerbebereich bietet:

1 Gastronomiefläche – als Restaurant oder Café nutzbar, in attraktiver Lage

5 kleinere Gewerbeeinheiten – flexibel nutzbar für Dienstleister, Büros oder Einzelhandel

1 weitere gewerbliche Einheit im Untergeschoss – z. B. als Lager, Büro oder Wellnessfläche realisierbar

Die Baugenehmigung liegt bereits vor, ein durchdachtes energetisches Konzept ist ebenfalls Teil des Projekts. Das Objekt ist aktuell noch vollständig vermietet bis 2026, kann auf Wunsch jedoch frei übergeben werden.

Die Kombination aus zentraler Lage, attraktiver Nutzungsmischung und langfristigem Entwicklungspotenzial macht dieses Projekt zu einer hervorragenden Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Bauträger.