Einfamilienhaus zum kaufen in Walluf

Dieses wunderschöne und modern ausgestattete Einfamilienhaus bietet auf ca. 173 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Durch das separate Treppenhaus ist das Haus auch evtl. als 2-Familienhaus nutzbar.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer, das durch eine hochwertige offene Küche (im Kaufpreis enthalten) mit einer geselligen Theke perfekt ergänzt wird.
Die bodentiefen Fensterfronten bieten einen herrlichen Blick auf die große, teil-überdachte Terrasse und den liebevoll gestalteten Garten – der perfekte Ort, um die warmen Tage im Freien zu genießen. Zudem befinden sich im Erdgeschoss zwei weitere schöne Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sowie ein modernes Tageslichtbad und eine Gästetoilette.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss erreichen Sie über ein modernes Treppenhaus. Das Obergeschoss erstreckt sich über ca. 66 m² und bietet drei attraktive Zimmer, von welchen zwei direkten Zugang zur schönen Dachterrasse haben. Das Wohnzimmer ist ebenfalls mit einer offenen Küche ausgestattet, was zusätzliche Flexibilität in der Nutzung (evtl. auch für 2 Parteien) ermöglicht. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für weiteren Komfort auf dieser Etage.
Der Dachstuhl (gedämmt) bietet praktische Abstellfläche.

Untergeschoss:
Das Untergeschoss (84 m² Nutzfläche) besteht aus mehreren Räumen, die sich hervorragend für Hobbyräume, ein Homeoffice, als Gästezimmer oder als Abstellfläche eignen. Ein Zimmer, das Bad und die Ankleide sind wohnlich ausgebaut. Heizungsraum und Waschküche finden sie ebenso im Untergeschoss vor.

Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine Garage und 1 Außenstellplatz zur Verfügung.

Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit einer einladenden Atmosphäre und ist perfekt für Paare und Familien, die Wert auf Komfort und eine attraktive, ruhige Umgebung legen.