Etagenwohnung in Wiesbaden-Mainz-Kastel

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Etagenwohnung im Herzen von Mainz-Kostheim präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über großzügige 47,3 m², verteilt auf 2 Zimmer.

Gelungener Grundriss mit folgender Aufteilung: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Flur
und Terrasse

**Raumaufteilung:**
- **Wohn-/Essbereich:** Der helle und einladende Wohnbereich bietet ausreichend Platz für geselliges Beisammensein und entspannte Abende. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre.
- **Schlafzimmer:** Das gemütliche Schlafzimmer ist ideal für ruhige Nächte und verfügt über genügend Stauraum für Ihre persönliche Einrichtung.
- **Küche:** Die moderne Einbauküche ist mit Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Hier macht das Kochen richtig Spaß!
- **Badezimmer:** Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet genügend Platz für Ihre täglichen Bedürfnisse.

**Ausstattung:**
Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Helle Farben und hochwertige Materialien schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre.

Genießen Sie Ihre Freizeit auf Ihrer großzügigen Terrasse und im ca. 40 m2 großen Garten

**Zusätzliche Merkmale:**
- **Keller:** Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
- **Lage:** Mainz-Kostheim besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitaktivitäten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.

Nur wenige Fußminuten vom Bahnhof Mainz-Kastel entfernt, von dort gibt es direkte Verbindungen nach Frankfurt, zum Flughafen, nach Rüsselsheim und nach Wiesbaden. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen, ebenso der Rhein.

Ein Wasch-Trockenraum und ein Fahrradkeller stehen zur Verfügung und ein abgeschlossener Kellerraum kann mitgenutzt werden. Um das Mehrfamilienhaus kümmert sich ein Hausmeisterservice, u.a. wird das Treppenhaus regelmäßig gereinigt.

Diese Etagenwohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Angebot!

Der Eigentümer räumt die Wohnung nach Absprache

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Der Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor