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Immobilie in Gelsenkirchen-Schalke-Nord

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Uechtingstr.
45881 Gelsenkirchen, Schalke-Nord
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Kaufpreis
11.800 €
Zimmer
2
Fläche
40.66 m²
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Objekt-ID: 37628093

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 40.66 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Immobilie

Baujahr: 1902

Objektbeschreibung

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Die Wohnung mit der Nummer 6 befindet sich im zweiten Stock rechts und hat eine Wohnfläche von 40,66 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, sowie einen Kellerraum. Das Gebäude wurde 1902 erbaut und 1953 wieder aufgebaut. Zudem umfasst das Eigentum einen Miteigentumsanteil an einer Hoffläche.

Die Beheizung erfolgt durch Einzelöfen, während das Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Es gibt einen erheblichen Reparaturstau sowohl im Sonder- als auch im Gemeinschaftseigentum. Zum Beispiel blättert die Farbe von der Fassade ab, es gibt zahlreiche schadhafte Stellen im Treppenhaus (wie an der Briefkastenanlage, den Wänden, Fenstern, Geländern und Lichtauslässen) und es sind leichte Schimmelspuren im gesamten Gebäude sichtbar und riechbar. Das Treppenhaus und der Innenhof sind teilweise vermüllt.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.


Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 11.800,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 8.260,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459769.
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Lage

Uechtingstr.
45881 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Schalke-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.764,22 €/m² in Gelsenkirchen - Schalke-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 1.666,61 €/m².

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