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Etagenwohnung in Wörth am Rhein

Sonnige 3 Raumwohnung mit 2 Balkone und TG Stellplatz

76744 Wörth am Rhein
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
3
Fläche
82.47 m²
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Objekt-ID: 37628145

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.47 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 285.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.455,80 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 153,80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 16 Wohnungen in der 5. Etage in Maximiliansau.

Über einen Aufzug erreichen Sie bequem die helle 3 Zimmer Wohnung. Die Räumlichkeiten wurden mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Vom Ess-Küchenbereich gelangen Sie auf direkt auf den Balkon. Hier können Sie im Sommer das Frühstück genießen. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inkludiert.
Die Fenster und Balkontüren sind mit einem Sonnenschutzrollo versehen. Auch eine Markise schützt zusätzlich vor der Sonne.

Das großzügige, helle Wohnzimmer verfügt ebenso über einen Balkon. Zwei Schlafzimmer bieten genügend Einrichtungswünsche z. B. ein Zimmer als Kinderzimmer, Büro oder begehbaren Kleiderschrank.
Das Bad wurde mit eine Badewanne ausgestattet, hier kann Ihre Waschmaschine untergebracht werden. Ein Gäste-WC ist vorhanden.

Für die nicht alltäglichen Dinge des Lebens steht Ihnen ein Abstellraum, welcher außerhalb der Wohnung liegt, auf dem Flur zur Verfügung. Zusätzliche Staufläche haben Sie auch noch in Ihrem persönlichen Kellerraum.

Auch Ihr Fahrzeug steht sicher in einer Tiefgarage.

Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.
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Lage

76744 Wörth am Rhein
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Wörth am Rhein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.437,08 €/m² in Wörth am Rhein.

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