Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mettmann

Dieses einladende 3- Familienhaus aus dem Ursprungsbaujahr von ca. 1920 wurde im Jahre 1967 aufwendig zu einer Wohnimmobilie umgebaut. Sie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.952 qm und besticht durch ihr gepflegtes Erscheinungsbild sowie umfangreiche Modernisierungen. Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Investoren oder als Mehrgenerationenhaus.

Das Erdgeschoss verfügt über zwei Wohneinheiten. Die 3-Zimmerwohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer wurde 2005 kernsaniert und ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Zudem gibt es einen Zugang zum Keller für zusätzlichen Stauraum.

Das Apartment im Erdgeschoss ist über einen separaten Eingang erreichbar und wurde im Jahr 2017 vollständig kernsaniert. Es verfügt über einen gemütlichen Wohn- und Schlafraum, der durch die moderne Gestaltung sehr einladend wirkt. Zudem ist eine neuwertige Küche vorhanden, sowie ein Duschbad, das ebenfalls im Zuge der Sanierung neu gestaltet wurde.

Das Dachgeschoss erstreckt sich über ca. 120 qm und wurde in den Jahren 2005 und 2022 umfassend kernsaniert, sodass es energetisch auf dem neuesten Stand ist und moderne Standards erfüllt. Es verfügt über drei Schlafräume, ein Arbeits- oder Abstellraum und ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit offener Küche, sowie Zugang zur Dachterrasse.
Im Dachgeschoss sind außerdem zwei Bäder vorhanden. Eines mit einer Dusche, das andere mit einer Badewanne, was zusätzlichen Komfort bietet. Zudem besteht die Möglichkeit, diese Einheit auch zu zwei separaten Wohneinheiten umzubauen, was Flexibilität für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten schafft.

Zur Immobilie gehören insgesamt sechs Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder Stauraum bieten.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend modernisiert. Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es, das Haus individuell nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten.