
Etagenwohnung in Berlin-Spandau
Altbauflair trifft Moderne – liebevoll sanierte Wohnung mit Einbauküche! Ankommen & Wohlfühlen!
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- Kaufpreis
- 265.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 57.51 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 37631016
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 57.51 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 265.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.607,89 € |
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Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 111,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese liebevoll sanierte Wohnung im zweiten Obergeschoss des charmanten Vorderhauses vereint klassischen Altbaucharme mit modernem Wohngefühl. Auf rund 58 m² erwartet Sie ein harmonisch gestaltetes Zuhause, das mit Stil, Helligkeit und einer klaren Raumaufteilung überzeugt.
Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende 37 m² große Wohn- und Lebensbereich mit einer integrierten, modernen Einbauküche. Hier verschmelzen Kochen, Essen und Wohnen zu einem offenen Raumkonzept, das zum Entspannen, Genießen und Beisammensein einlädt. Die großzügige Gestaltung und die lichtdurchflutete Atmosphäre schaffen ein einzigartiges Wohnambiente, das sofort begeistert.
Im Zuge der umfassenden Renovierung im Jahr 2024 wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail modernisiert: Ein edler Parkettboden in warmem Farbton, neue Sockelleisten, moderne Heizkörper sowie eine komplett erneuerte Elektrik sorgen für zeitgemäßen Komfort. Die neue, stilvolle Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet alles, was das Herz begehrt.
Auch das Duschbad präsentiert sich in neuem Glanz: großformatige Fliesen in edlen Naturtönen, hochwertige Sanitärobjekte, ein eleganter Unterwaschtisch mit beleuchtetem Spiegel, ein Handtuchheizkörper und exklusive Armaturen von Grohe schaffen eine Atmosphäre von moderner Eleganz und Wohlgefühl.
Ein weiterer Pluspunkt: Zur Wohnung gehört ein persönliches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Dinge des Alltags bietet – praktisch, sicher und bequem zugänglich. Die Liegenschaft befindet sich im sozialen Erhaltungsgebiet „Spandauer Neustadt“.
Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Ort zum Ankommen, Aufatmen und Wohlfühlen. Hier verbinden sich stilvolle Ästhetik und moderne Ausstattung zu einem Zuhause, das jeden Tag ein Stück Lebensqualität schenkt.
Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende 37 m² große Wohn- und Lebensbereich mit einer integrierten, modernen Einbauküche. Hier verschmelzen Kochen, Essen und Wohnen zu einem offenen Raumkonzept, das zum Entspannen, Genießen und Beisammensein einlädt. Die großzügige Gestaltung und die lichtdurchflutete Atmosphäre schaffen ein einzigartiges Wohnambiente, das sofort begeistert.
Im Zuge der umfassenden Renovierung im Jahr 2024 wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail modernisiert: Ein edler Parkettboden in warmem Farbton, neue Sockelleisten, moderne Heizkörper sowie eine komplett erneuerte Elektrik sorgen für zeitgemäßen Komfort. Die neue, stilvolle Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet alles, was das Herz begehrt.
Auch das Duschbad präsentiert sich in neuem Glanz: großformatige Fliesen in edlen Naturtönen, hochwertige Sanitärobjekte, ein eleganter Unterwaschtisch mit beleuchtetem Spiegel, ein Handtuchheizkörper und exklusive Armaturen von Grohe schaffen eine Atmosphäre von moderner Eleganz und Wohlgefühl.
Ein weiterer Pluspunkt: Zur Wohnung gehört ein persönliches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Dinge des Alltags bietet – praktisch, sicher und bequem zugänglich. Die Liegenschaft befindet sich im sozialen Erhaltungsgebiet „Spandauer Neustadt“.
Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Ort zum Ankommen, Aufatmen und Wohlfühlen. Hier verbinden sich stilvolle Ästhetik und moderne Ausstattung zu einem Zuhause, das jeden Tag ein Stück Lebensqualität schenkt.
Lage
Falkenhagener Straße13585 Berlin
Berlin Spandau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.565,15 €/m² in Berlin - Spandau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.896,64 €/m².
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