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Etagenwohnung in Passau-Grubweg

Alles auf einen Blick...! Sonnige 3 Zimmerwohnung in Passau-Grubweg!

94034 Passau, Grubweg
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
3
Fläche
71.18 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 37631020

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 71.18 m²
Etage: 6 von 9
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.374,26 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 98,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser gepflegten Eigentumswohnung, die sich im 6. Obergeschoss eines im Jahr 1971 errichteten Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 71,18 m² und einer zusätzlichen Balkonfläche von ca. 3,38 m² bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl und ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich flexibel als Wohn- und Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Kinderzimmer nutzen lassen.

Der Balkon lädt zu entspannten Stunden ein und ergänzt den Wohnraum auf angenehme Weise. Die gepflegte Ausstattung und der gute Allgemeinzustand der Wohnung sorgen dafür, dass Sie ohne großen Renovierungsaufwand einziehen und sich wohlfühlen können. Jedoch wird die Wohnung in einem möbliertem Zustand übergeben und dementsprechend nicht geräumt.

Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, auch in den oberen Etagen.

Diese Eigentumswohnung vereint Wohnkomfort, eine praktische Aufteilung und eine ruhige, gepflegte Atmosphäre.
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Lage

94034 Passau
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Passau Grubweg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.448,39 €/m² in Passau - Grubweg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Passau liegt derzeit bei 3.442,54 €/m².

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