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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heidelberg-Wieblingen

3 WEH in zentraler Lage von Wieblingen

69123 Heidelberg, Wieblingen
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Kaufpreis
749.000 €
Zimmer
7
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 37631505

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 263,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 749.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.405,88 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 194,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses massiv erbaute 3-Fam. Wohnhaus mit bester Verkehrsanbindung, in sehr guter Lage von Wieblingen, steht zum Verkauf.
Im EG ist eine frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung, die leer steht untergebracht.
Das OG hat eine 4-Zimmer Wohnung mit Balkon, die zu renovieren ist und leer steht.
Die DG Wohnung hat 3-Zimmer und ist auch frisch renoviert.
Das Dach wurde bereits neu gemacht, auch die Fenster wurden schon getauscht.
Das komplette Haus ist unterkellert, im Keller ist eine Toilette eingebaut. Vom Keller gibt es einen direkten Zugang in den Garten. Mehrere Kellerräume stehen zur Nutzung bereit.
Es führt eine Zufahrt in den Garten durch das Haus. Dies könnte auch als Garage für ein bis zwei kleinere Fahrzeuge genutzt werden.
Im Garten ist ein großer Koi-Karpfenteich mit überdachter Sitzgelegenheit und Grillstelle vorhanden.
Das ideale Haus für Mehrgenerationen-Wohnen oder Kapitalanleger.
Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss ist ebenfalls vorhanden um ein weiteres Zimmer bzw. eine Maisonette Dachgeschosswohnung auszubauen.
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Lage

69123 Heidelberg
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Heidelberg Wieblingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.089,11 €/m² in Heidelberg - Wieblingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heidelberg liegt derzeit bei 5.372,20 €/m².

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