Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wiesenbach

Drei Wohnungen, ein Zuhause – Ihre Investition mit Herz und Verstand

Willkommen in einem Haus voller Möglichkeiten!

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in ruhiger, grüner und ebenso zentraler Lage bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 324 m², sondern auch das seltene Gefühl von Zuhause – verbunden mit einer hervorragenden Kapitalanlage.

Das Haus ist nach WEG in drei Wohneinheiten geteilt und eröffnet vielseitige Optionen: Selbstnutzung, Teilvermietung oder vollständige Kapitalanlage. Die ebenerdig zugängliche Erdgeschosswohnung mit sonniger Südterrasse und direktem Gartenzugang steht Ihnen sofort zur Verfügung – hier lässt sich Wohnen neu erleben: Mit offenem Kamin, lichtdurchfluteten Räumen und einem großen Garten, der Ruhe und Lebensfreude schenkt. Ein Garten, der das Wort Garten auch noch verdient.

Die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss sind vermietet und überzeugen durch Süd-Balkone mit Ausblick, glatte Bodenbeläge (Laminat, Fliesen, Parkett) sowie großzügige Bäder mit Komfort. Im Obergeschoss schafft ein offener Kamin zusätzlich eine warme, wohnliche Atmosphäre.

Die Highlights im Überblick:
• Drei abgeschlossene Wohneinheiten (nach WEG geteilt) (3,5 Zimmer; 3,5 Zimmer und 4 Zimmer)
• ca. 324 m² Gesamtwohnfläche
• Grundstücksgröße 622 m²
• Erdgeschosswohnung frei – sofort beziehbar
• Offener Kamin im EG und OG
• Balkone im OG und DG, große Terrasse im EG
• Wunderschöner, sonnenverwöhnter ebener Garten – ideal für Familien oder Gartenliebhaber
• 2 Außenstellplätze + 1 Garage
• Waschraum und Lagerflächen im Keller

Ob als Mehrgenerationenhaus, stilvolles Eigenheim mit Mieteinnahmen oder reine Renditeimmobilie – dieses Haus bietet Raum für Ihre Pläne und Träume.

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