Mehrfamilienhaus zum kaufen in Herdorf

Sie sind auf der Suche nach einer flexiblen Immobilie für Ihre Familie oder als Kapitalanlage? Dann ist dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Herdorf genau das richtige für Sie.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus, welches ca. im Jahr 1920 in massiver Bauweise auf einem ca. 358 m² großen Grundstück errichtet wurde. Dank der durchdachten Aufteilung bietet das Haus ideale Voraussetzungen für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus.

Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der direkt an das Wohnzimmer im Erdgeschoss anschließt und zu erholsamen Stunden mit Blick über die Dächer Herdorfs einlädt.
Die unter dem Balkon befindliche Garage ist trockenen Fußes über das Kellergeschoss erreichbar.
Die Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über einen eigenen, etwas kleineren Balkon.

Die Wohnfläche mit ca. 133 Quadratmetern über zwei Wohneinheiten teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Gäste-WC, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Balkon
Dachgeschoss: Diele, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer

Der Garten unterhalb des Hauses ist pflegeleicht angelegt und bietet mit seinem liebevoll gestalteten Gartenhäuschen einen charmanten Rückzugsort.
Zudem ist dieser über eine Treppe am Balkon des Erdgeschosses erreichbar.

Aktuell ist die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 66 m² Wohnfläche vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 400,-€.
Die ca. 66 m² große Wohnung im Erdgeschoss ist frei und kann sofort bezogen oder neu vermietet werden.