Etagenwohnung in Pegau

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Mit ca. 46 m² Wohnfläche bietet die Einheit eine gefragte Größe für Einzelpersonen oder Paare – ideal zur Vermietung.
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung: Vom zentralen Flur aus sind sowohl die Küche als auch das natürlich belichtete Badezimmer direkt zugänglich. Das großzügige Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen Wohn- und Essbereich und führt weiter in das ruhige Schlafzimmer.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasheizung.
Die Wohnung steht derzeit leer. Das Hausgeld beträgt 192,51 €, wovon 68,93 € nicht auf den Mieter umlegbar sind und die Instandhaltungsrücklage beträgt 148.348,65 € (Stand 31.12.2023).