Sonstige zum kaufen in Heidelberg-Schlierbach

In einer der begehrtesten Wohnlagen Heidelbergs, im charmanten Stadtteil Schlierbach, stehen zwei Einfamilienhäuser direkt nebeneinander zum Verkauf. Gemeinsam bieten sie eine ideale Gelegenheit für Mehrgenerationenwohnen oder eine großzügige Familiennutzung.

Das erste Haus, ein Einfamilienhaus im Landhausstil, wurde 1949 ursprünglich als Jagdhaus erbaut und im Jahr 2000 um einen großzügigen Anbau erweitert. Es verfügt über eine Wohnfläche von 139 m² und liegt auf einem 646 m² großen sonnigen Grundstück. Mit vier Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie einem modernen Gäste-WC bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Anbau schafft zusätzlichen Raum, während sich darunter drei beheizte Räume mit Fenstern befinden, die sich ideal als Hobbyräume, Homeoffice oder Werkstatt eignen. Diese Flächen sind nicht in der Wohnfläche enthalten. Der gepflegte Außenbereich mit hochwertigen Fliesen und einer einladenden Pergola fügt sich harmonisch in die sonnige Umgebung ein. Die Gasheizung aus dem Jahr 2008 sorgt für effiziente Wärme, und der Charme dieses Hauses wird durch die flexible Raumaufteilung ergänzt.

Das zweite Haus, erbaut im Jahr 1987, zeichnet sich durch ein durchdachtes Raumkonzept aus und bietet auf 123 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort. Es liegt auf einem 389 m² großen Grundstück und überzeugt mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, einem einladenden Holzofen und einem lichtdurchfluteten Wintergarten, der einen idyllischen Übergang zum liebevoll angelegten Garten schafft. Mit drei Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer im Elternschlafzimmer, einem Hauptbad mit Wanne und Ankleidezimmer, einem 2017 modernisierten Gäste-WC mit Dusche und einem teilweise isolierten Keller bietet dieses Haus eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller enthält zudem einen Raum, der nicht in die Wohnfläche eingerechnet ist, aber hervorragend als Staufläche, Hobbyraum oder Büro geeignet ist. Der sonnige Garten und die Möglichkeit, ein Carport zu errichten, unterstreichen die besondere Wohnqualität dieser Immobilie.

Zusammen bieten die beiden Häuser mehr als 1.000 m² Grundstücksfläche und ergänzen sich perfekt, um individuellen Wohnträumen gerecht zu werden. Die ruhige Lage in Schlierbach, gepaart mit der hervorragenden Anbindung an das Heidelberger Stadtzentrum, macht dieses Ensemble zu einer einmaligen Gelegenheit.

Nachdem wir Ihre Anfrage erhalten haben, senden wir Ihnen in unserer ersten E-Mail eine virtuelle Besichtigung beider Häuser zu.