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Reihenmittelhaus zum kaufen in Datteln

Saniertes Zweifamilienhaus in Top Lage

Fuhlenstr.
45711 Datteln
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
7
Fläche
141 m²
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Objekt-ID: 37633231

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 7
Größe: 141.00 m²
Grundstücksfläche: 424,00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preis/m²: 2.829,79 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 103,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienreihenhaus in gefragter Wohnlage von Datteln bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Mehrgenerationenfamilien ein attraktives Wohnkonzept mit Potenzial. Auf insgesamt ca. 141 m² Wohnfläche verteilen sich zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit separaten Eingängen.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 66 m² und bietet ein gut geschnittenes Raumangebot mit direktem Zugang zum großzügigen Garten. Die Obergeschosswohnung umfasst ca. 75 m² und überzeugt mit hellen Räumen und einem komfortablen Grundriss.

Das Haus wurde fortlaufend modernisiert: Dach, Fenster, Heizung und der Hausflur wurden umfassend erneuert. Dadurch erwartet Sie ein zeitgemäßes Wohnambiente mit geringem Renovierungsbedarf.

Ein echtes Highlight ist der großzügige Garten – ein Paradies für Familien mit Kindern, Gartenliebhaber oder entspannte Sommerabende. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und zwei zusätzliche Stellplätze direkt am Haus.
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Lage

Fuhlenstr.
45711 Datteln
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Datteln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.889,43 €/m² in Datteln.

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