Immobilie in Passau-Innstadt

Klein aber Superfein! Diese hübsche Kleinwohnung befindet sich in der Passauer Innstadt, eine angesagtesten Lagen der Stadt. Sie eignet sich ideal zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage. Derzeit wurde das Apartment mit airbnb bestens vermietet. Die Universität iist fußläufig oder mit dem Rad in en paar Minuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafe´s, Sportstudio Ärzte, Schulen sind nur wenige Schritte entfernt. Der Lieblingsitaliener um die Ecke. Auch die Anbindung nach Österreich ist perfekt.

Die ca. 25,67 m² große 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre kompakte, gut durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung befindet sich rechts eine gepflegte Einbauküche , die sich in einem neuwertigen Zustand präsentiert. Ein Spiegel vergrößert den Eingangsbereich optisch.

Wohn- und Schlafbereich: Ein lichtdurchfluteter, offener Raum mit viel Tageslicht und schönem Stadtblick. Ein stilvolles, bequemes Bett dient tagsüber als Couch und nachts als Bett. Die Möblierung ist sehr geschmackvoll.
Küche: Eine gut ausgestattete, kleine, kompakte Küchenzeile mit integriertem Kühlschrank, Herd, Spülmaschine.
Badezimmer: Modern und funktional, mit Fenster, einer Dusche, eleganten Fliesen, einem großen Spiegel, Waschtisch, WC, Stauraum.
Ein kleiner, möblierter Balkon zur Sonnenseite, ausgestattet mit einem Bistrotisch, zwei Stühlen, perfekt für den Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend.
Lage: Die Wohnung liegt zentral, nur wenige Gehminuten von Cafés, Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Der Lieblingsitaliener ist gleich um die Ecke. Auch die Universität ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick auf den Dom und das Oberhaus, ein herrlicher Ausblick, der die Wohnung zusätzlich aufwertet.
Die Einheit eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Derzeit wurde die Wohnung Airbnb vermietet.